3. Quines avantatges m’ofereix el Sistema Torrent enfront d’altres mètodes de compravenda?
El Sistema Torrent ofereix quatre avantatges principals:
a) Rapidesa: El nostre sistema fa possible vendre una propietat immobiliària en un període promig de 12 setmanes.
Aquest període consta de dues fases:
- 8 setmanes per coordinar estades (si es tracta d´habitatges), organitzar la licitació de la propietat i aconseguir un compromís en ferm de compra. Aquest compromís consta d’una paga i senyal del 15% (més IVA quan apliqui aquest impost) de la proposició de sortida formalitzada en un Contracte d’Arres.
- 4 setmanes més per formalitzar l’Escriptura de Compravenda davant de Notari.
b) Transparència: Des del primer moment, tant la part venedora com tots els possibles compradors poden disposar de tota la documentació contractual i registral de la propietat a licitar.
També esta disponible, per a la part compradora, una taxació oficial actualitzada de la propietat a licitar feta per una entitat independent, convenientment acreditada i reconeguda pels principals Bancs del país.
c) Seguretat: Tot i que les propietats es poden visitar durant tot el dia de la licitació, abans de la celebració de la mateixa també es poden sol·licitar visites prèvies concertades a la propietat per tal de conèixer tots els detalls i característiques de la mateixa. Tanmateix es pot també aprofitar l’assistència a alguna de les Presentacions Explicatives prèvies a la licitació per tal de visitar l’immoble.
Cal esmentar, de manera molt especial, la possibilitat de poder provar l´immoble vivint-hi dins un parell de dies abans de fer qualsevol gestió contractual de compravenda; fet especialment recomanable quan es tracti d´un habitatge.
d) Venda a preu de mercat: El nostre sistema de publicitar les propietats immobiliàries, combinat amb la posibilitat de poder gaudir per part del comprador d´una experiència sensorial associada tan propera, assegura una difusió molt dirigida que la fa especialment eficaç. L´objectiu és aconseguir la màxima assistència i, en conseqüència, una licitació on el resultat sigui un reflexe del preu real de mercat.
Per a donar a conèixer el Sistema Torrent s´organitzen, amb caràcter periòdic i previament a la licitació, una sèrie de Presentacions Explicatives a la mateixa propietat immobiliaria a licitar, fet que pot ser aprofitat per a visitar-la. Es poden consultar les dates i els horaris a “Presentacions Explicatives” .
Sota petició i sense que això suposi cap tipus de compromís per la seva part, s´ofereix també la possibilitat de fer Presentacions Explicatives on i quan se´ns sol.liciti.