10. Què passa si la UL guanyadora d’una licitació pel Sistema Torrent no acaba firmant l’Escriptura de Compravenda davant de Notari dins dels plaços establerts al Contracte d’Arres?

En aquest cas l’opció passa a la UL que té la primera proposició d´adjudicació en reserva i així successivament, fins que n’hi ha una que acaba firmant l’Escriptura de Compravenda.

Aquestes proposicions d´adjudicació en reserva, en el cas de tenir la nova opció de compra, haurien de formalitzar un Contracte d’Arres en un plaç màxim de 3 dies hàbils des de l’avís, que es comunica oficialment, i firmar l’Escriptura de Compravenda en el mateix termini establert a la normativa de la licitació pel Sistema Torrent.

De proposicions d´adjudicació en reserva n’hi han 10 i es defineixen el dia de la licitació després de signar les Arres i abans de la sortida de l’acte.

Un dels motius pels quals es prenen les dades de contacte de tots els assistents a la licitació en fer el registre a la mateixa, és per poder avisar a aquestes 10 proposicions d´adjudicació en reserva en el supòsit de tenir una opció de compra.

Pel que fa a la UL guanyadora de la licitació que acaba no firmant l’Escriptura de Compravenda en els plaços estipulats al Contracte d’Arres, aquesta perd la quantitat entregada com a Arres (15% de la proposició de sortida) en favor de la part venedora.

Per a donar a conèixer el Sistema Torrent s´organitzen, amb caràcter periòdic i previament a la licitació, una sèrie de Presentacions Explicatives a la mateixa propietat immobiliaria a licitar, fet que pot ser aprofitat per a visitar-la. Es poden consultar les dates i els horaris a “Presentacions Explicatives” .

Sota petició i sense que això suposi cap tipus de compromís per la seva part, s´ofereix també la possibilitat de fer Presentacions Explicatives on i quan se´ns sol.liciti.