¿Quins serveis oferim?

Torrent de Juià S.L. posa a disposició de qualsevol persona o entitat que vulgui vendre o comprar un habitatge en particular o una propietat immobiliària en general, el nou Sistema Torrent.

 

El Sistema Torrent ofereix diferents tipus de serveis, que varien depenent de si es vol vendre o comprar i de què es vol vendre o comprar.

 

Des del punt de vista del venedor, si el que es vol vendre és un habitatge, aquest sistema ofereix quatre serveis bàsics:

 

1.- Assessorament inicial de caràcter legal per part de Torrent de Juià S.L.
2.- Possibilitat de coordinar estades de dos dies dins l´immoble amb possibles futurs compradors.
3.- Licitació privada voluntària de caràcter presencial (L.P.V.P.), duta a terme dins la mateixa propietat que s’està licitant (sempre que això sigui possible).
4.- Assessorament fins  a la firma de l’Escriptura Pública de Compravenda davant de Notari.

 

És obvi que si no es tracta d´un habitatge, el punt 2 referent a les estades no aplica, però sí els altres tres.

 

Des del punt de vista del comprador, si el que es vol comprar és també un habitatge, cal afegir un cinquè servei relacionat amb el finançament:

 

1.- Assessorament inicial de caràcter legal per part de Torrent de Juià S.L.
2.- Possibilitat de coordinar estades de dos dies dins l´immoble amb possibles futurs compradors.
3.- Assessorament previ de caràcter financer a través d’entitats col·laboradores:
S’ha de tenir en compte que les proposicions fetes a la licitació no inclouen cap tipus d’impost ni despesa addicional. Si vol conèixer el cost final de la seva proposició si aquesta resulta la guanyadora, faci servir el nostre Simulador de Cost Final a la pàgina principal d’aquesta web. Només introduint la proposició de sortida i la proposició guanyadora a la licitació, aquest li donarà el cost final estimat, incloent-hi tots els impostos i despeses addicionals (Notari, Registre, etc). En el cas de necessitar finançament per poder tirar endavant l’operació, es pot utilitzar també el nostre Simulador de Quota Hipotecaria. Entrant la quantitat sol·licitada, el nombre d’anys de retorn, l’Euribor oficial i el diferencial negociat amb el Banc, aquest li calcularà la quota que s’hauria de pagar cada mes.
4.- Licitació privada voluntària de caràcter presencial (L.P.V.P.), duta a terme dins el propi habitatge que s’està licitant.
5.- Assessorament fins la firma de l’Escriptura Pública de Compravenda davant de Notari.

 

És obvi que si no es tracta d´un habitatge, el punt 2 referent a les estades no aplica, però sí els altres quatre.

 

Per a donar a conèixer el Sistema Torrent s´organitzen, amb caràcter periòdic i previament a la licitació, una sèrie de Presentacions Explicatives a la mateixa propietat immobiliaria a licitar, fet que pot ser aprofitat per a visitar-la. Es poden consultar les dates i els horaris a “Presentacions Explicatives” .

Sota petició i sense que això suposi cap tipus de compromís per la seva part, s´ofereix també la possibilitat de fer Presentacions Explicatives on i quan se´ns sol.liciti.