9. ¿Qué ocurre si la unidad licitadora (UL) ganadora del Subproceso de Aceptación de Pujas no hace efectivo el resto de la paga y señal (10%) y no firma el Contrato de Arras (“rompe” la licitación)?

Si el Contrato de Arras no se acaba firmando, es decir, la UL que había ganado el Subproceso de Aceptación de Pujas al final “rompe” la licitación (se echa atrás), la opción de firma pasa a la segunda mejor aceptación de una puja, la cual se rige por los siguientes dos criterios:

1.- La aceptación de la puja más alta confirmada en el sistema.

2.- El orden resultante del sorteo público cuando haya más de una aceptación confirmada en la puja más alta.

Este proceso se repetirá con la siguiente mejor aceptación registrada si se vuelve a “romper” la licitación hasta encontrar una aceptación confirmada que firme el Contrato de Arras.

A todas las UL´s que “rompan” la licitación no se les devolverá el cheque por el 5% de la puja de salida entregado en depósito al entrar al acto. Esto se hace para compensar los perjuicios creados al vendedor y a la imagen de la organización. En el caso de una única “rotura”, el 20% de esta cantidad, es decir el 1% de la puja de salida, se entrega al vendedor, quedando el 80% restante, es decir el 4% de la puja de salida, para la organizadora de la licitación. Torrent de Juià S.L., como entidad socialmente comprometida, siempre destina íntegramente estas cantidades para donaciones a la Fundación Josep Carreras para la lucha contra la leucemia. En el supuesto de “roturas” adicionales consecutivas, estas cantidades quedarán en su totalidad a disposición de Torrent de Juià S.L.

Por otra parte, todas las aceptaciones de las pujas anteriores hechas por las UL´s que hayan “roto” la licitación quedaran anuladas, lo cual significa que una vez que han “roto” la licitación ya no tendrán ninguna otra opción de ganar el Subproceso de Aceptación de Pujas.

Para dar a conocer el Sistema Torrent se organizan, con carácter periódico y previamente a la licitación, una serie de Presentaciones Explicativas en la misma propiedad inmobiliaria a licitar, hecho que puede ser aprovechado para visitarla. Se pueden consultar las fechas y los horarios en “Presentaciones Explicativas” .

Bajo petición y sin que ello suponga ningún tipo de compromiso por su parte, se ofrece también la posibilidad de hacer Presentaciones Explicativas dónde y cuándo se nos solicite.