Quels services offrons-nous ?

Torrent de Juià S.L. met à la disposition de chaque personne ou organisme qui veut vendre ou acheter  un logement en particulier ou une propriété immobilière en général, le nouveau Sistema Torrent.

Le Sistema Torrent offre différents types de services, qui varient suivant si on veut vendre ou acheter et ce que l’on veut vendre ou acheter.

 Du point de vue du vendeur, si vous souhaitez vendre un logement, ce système offre quatre services basiques:

1. – Consultation initiale de caractère légal par Torrent de Juià S.L..
2.- Capacité de coordonner un séjour de deux jours à la propriété avec des acheteurs potentiels.
3.– Licitation privée volontaire en faisant acte de présence (L.P.V.P.), menée à bien dans la même propriété qui est licitée (pourvu que ceci est possible).
4.– Consultation jusqu'à la signature du Contrat Publique de Transaction devant Notaire.

Il est clair que si ce n’est pas un logement, le point 2 sur le séjour n’est pas applicable, mais les trois autres oui.

Du point de vue de l'acheteur, si vous voulez acheter aussi un logement, il faut ajouter un cinquième service en rapport avec le financement:

1. - Consultation initiale de caractère légal par Torrent de Juià S.L..
2.-  Capacité de coordonner un séjour de deux jours à la propriété avec des acheteurs potentiels.
3.- Consultation préalable de caractère financier grâce aux organismes collaborateurs. Il faut tenir compte que les propositions faites dans la licitation  n'incluent aucun type d’impôt ni frais additionnels. S'il veut connaître le coût final de sa licitation, si celle-ci est la gagnante, utilisez notre Simulateur de Coût Final qui se trouve à la page principale de ce site web. Seulement en introduisant la proposition de sortie et la proposition gagnante dans la licitation, celui-ci lui donnera le coût final prévu, y compris tous les impôts et frais additionnels (Notaire, Registre, etc.). Dans l'hypothèse d'avoir besoin d'un financement pour pouvoir poursuivre l'opération, on peut aussi utiliser notre Simulateur de Quote-part Hypothécaire. En entrant la quantité sollicitée, le nombre d'années de retour, l'Euribor officiel et le différentiel négocié avec la Banque, celui-ci  calculera la quote-part qui devrait être payée chaque mois.
4.– Licitation privée volontaire en faisant acte de présence (L.P.V.P.), menée à bien dans la même propriété qui est adjugée.
5.- Consultation jusqu'à la signature du Contrat Publique de Transaction devant Notaire.

Il est clair que si ce n’est pas un logement, le point 2 sur le séjour n’est pas applicable, mais les trois autres oui.

Pour faire connaître le Système Torrent on organise, à titre périodique et préalable à l'adjudication, une série de Présentations Explicatives dans la même propriété immobilière à adjuger, ce qui permet de la visiter. On peut consulter les dates et les horaires dans les « Présentations Explicatives ».

Sous demande et sans que cela suppose aucun type d’engagement pour votre part, on offre aussi la possibilité de donner des Présentations Explicatives où et quand vous nous le sollicitez.