¿Qué servicios ofrecemos?
Torrent de Juià S.L. pone a disposición de cualquier persona o entidad que quiera vender o comprar una vivienda en particular, o una propiedad inmobiliaria en general, el nuevo Sistema Torrent.
El Sistema Torrent ofrece distintos tipos de servicios, que varían dependiendo de si se quiere vender o comprar y de qué se quiere vender o comprar.
Des del punto de vista del vendedor, si lo que se quiere vender es una vivienda, este sistema ofrece cuatro servicios básicos:
1.- Asesoramiento inicial de carácter legal por parte de Torrent de Juià S.L.
2.- Posibilidad de coordinar estancias de dos dias dentro del inmueble con posibles futuros compradores.
3.- Licitación privada voluntaria de carácter presencial (L.P.V.P.), llevada a cabo dentro de la misma propiedad que se está licitando (siempre que esto sea posible).
4.- Asesoramiento hasta la firma de la Escritura Pública de Compraventa ante Notario.
Es obvio que si no se trata de una vivienda, el punto 2 referente a las estancias no aplica, pero sí los otros tres.
Des del punto de vista del comprador, si lo que se quiere comprar es también una vivienda, hay que añadir un quinto servicio relacionado con la financiación:
1.- Asesoramiento inicial de carácter legal por parte de Torrent de Juià S.L.
2.- Posibilidad de coordinar estancias de dos días dentro del inmueble con posibles futuros compradores.
3.- Asesoramiento previo de carácter financiero a través de entidades colaboradoras:
Hay que tener en cuenta que las pujas hechas en la licitación no incluyen ningún tipo de impuesto ni gasto adicional. Si quiere conocer el coste final de su puja si ésta resulta la ganadora, utilice nuestro Simulador de Coste Final en la página principal de esta web. Sólo introduciendo la puja de salida y la puja ganadora en la licitación, éste le dará el coste final estimado, incluyendo todos los impuestos y gastos adicionales (Notario, Registro, etc.). En el supuesto de necesitar financiación para poder llevar adelante la operación, se puede utilizar también nuestro Simulador de Cuota Hipotecaria. Entrando la cantidad solicitada, el número de años de retorno, el Euribor oficial y el diferencial negociado con el Banco, éste le calculará la cuota que se debería pagar cada mes.
4.- Licitación privada voluntaria de carácter presencial (L.P.V.P.), llevada a cabo dentro de la misma propiedad que se está licitando.
5.- Asesoramiento hasta la firma de la Escritura Pública de Compraventa ante Notario.
Es obvio que si no se trata de una vivienda, el punto 2 referente a las estancias no aplica, pero sí los otros cuatro.
Para dar a conocer el Sistema Torrent se organizan, con carácter periódico y previamente a la licitación, una serie de Presentaciones Explicativas en la misma propiedad inmobiliaria a licitar, hecho que puede ser aprovechado para visitarla. Se pueden consultar las fechas y los horarios en “Presentaciones Explicativas” .
Bajo petición y sin que ello suponga ningún tipo de compromiso por su parte, se ofrece también la posibilidad de hacer Presentaciones Explicativas dónde y cuándo se nos solicite.